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경매와 수익형주택




 


회차및일정 제 목 내 용 교재 및 강의방법
1강 부동산시장의
패러다임변화
◇ 오리엔테이션
◇ 재테크의 기본원리
◇ 부동산시장의 패러다임변화
◇ 투자사례소개
◇ 교재 및 강의계획소개
◇ PPT강의
◇ 강의계획서
2~6강 경매 기본이론과 실무 ◇ 경매의 종류
◇ 말소기준권리
◇ 배당표작성
◇ 물권과 채권
◇ 주택임대차보호법
◇ 상가임대차보호법
◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
7강 부동산투자
기초론
◇ 부동성
◇ 부증성
◇시장의 국지화
◇ 제도적규율의 대상
◇ 공시
◇ 지역적으로 다른가격
◇ 부동산교과서
◇ PPT강의
8강 경매사례분석 ◇ 경매사례연구 ◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
9강 지역분석Ⅰ ◇ 서울지역 부동산시장 분석
◇ 사회적위치의 변화
◇ 부동산교과서
◇ PPT강의
10강 경매사례분석 ◇ 경매사례연구 ◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
11강 지역분석Ⅱ ◇ 서울이외지역 부동산시장분석 ◇ 부동산교과서
◇ PPT강의
12강 NPL투자법 ◇ NPL이란?
◇ NPL투자방법론
◇ NPL투자와 경매의 결합
◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
13강 수익률계산법 ◇ 단리와 복리
◇ 5대함수
◇ Cash Flow
◇ IRR & NPV
◇ 민감도분석
◇ 부동산교과서
◇ 컴퓨터(EXCEL)강의
◇ 노트북준비
14강 경매물건검색과
응찰가격결정론
◇ 경매부동산의 정보취득방법 – 정보검색방법
◇ 경매부동산의 법률 및 정보 취득 및 해석방법
◇ 현장조사 방법 및 내용 해설
◇ 응찰가격결정방법론
◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
15~16강 경매진행절차 및 명도방법 ◇ 경매진행절차
◇ 송달의 종류 및 방법
◇ 경매진행시 RISK HEDGE
◇ 대위변제
◇ 명도과정
◇ 경매잔금대출
◇ 경매교과서
◇ 판서
17강 특수권리투자 ◇ 지상권/법정지상권/관습상지상권/구분지상권
     /분묘기지권
◇ 유치권
◇ 가등기
◇ 예고등기 등
◇ 경매교과서
◇ 판서
18~19강 토지투자법 ◇ 토지와 주거용건물 투자선택방법
◇ 지역 및 지구 해설
◇ 일조권
◇ 지구단위계획
◇ 농지 및 산지투자의 핵심
◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
20강 실전경매물건분석 ◇ 실전투자물건분석(약11건) ◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
21강 재개발&재건축
  &뉴타운투자
◇ 도시란 무엇인가?
◇ 뉴타운(재촉지구)의 배경 및 전망
◇ 재개발절차해설
◇ 재건축과 재개발의 차이점
◇ 리모델링 투자의 핵심
◇ 부동산교과서
◇ PPT강의
22강 법원답사 ◇ 경매법정 현장답사 및 실습교육
◇ 입찰표 작성법
◇ 입찰방법
◇ 답사일은 법원경매
     일정에 의하여 조정
23강 수익형주택
  &상업용부동산투자
◇ 상가투자방법론
◇ 수익형주택투자방법론
◇ 수익형주택개발의 핵심
◇ 수익형주택유인물
◇ 판서
24강 실전경매분석-3
/부동산세금 
◇ 실전경매투자분석(약11건)
◇ 부동산세금(취득세, 보유세, 양도세, 상속세, 증여세)
◇ 경매교과서
◇ 경매사건유인물
◇ 판서
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